JR南武線 矢野口駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR南武線 矢野口駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR南武線
駅名 矢野口
所在地 神奈川県 川崎市多摩区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

矢野口駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、矢野口駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 522件（Displaying property transactions 401 - 450 of 522 in total） 平均価格: 35,268,000円 平均㎡単価: 883,887円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 矢野口 11分 18,000,000円 60.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 矢野口 7分 43,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 矢野口 6分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 矢野口 9分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 矢野口 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東長沼 15分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 東長沼 14分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 矢野口 4分 70,000,000円 300.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 東長沼 13分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 菅野戸呂 11分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 押立 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 矢野口 5分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 矢野口 9分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 押立 12分 12,000,000円 150.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 押立 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 矢野口 4分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 矢野口 4分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 菅 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 矢野口 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東長沼 15分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 東長沼 13分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 矢野口 5分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 菅 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 矢野口 6分 2,600,000円 15.0 173,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 矢野口 13分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 矢野口 7分 44,000,000円 130.0 338,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 矢野口 13分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 矢野口 13分 16,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 矢野口 9分 47,000,000円 100.0 470,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 矢野口 9分 240,000,000円 1000.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 矢野口 4分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 矢野口 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 矢野口 8分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1989年 RC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 矢野口 6分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 菅 9分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東長沼 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 押立 9分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東長沼 12分 24,000,000円 135.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 矢野口 11分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢野口 8分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 押立 14分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 押立 15分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢野口 11分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 矢野口 5分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東長沼 14分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢野口 8分 58,000,000円 340.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢野口 3分 45,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 矢野口 3分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 矢野口 3分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 矢野口 11分 24,000,000円 115.0 2,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。矢野口駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

矢野口駅周辺の不動産市場動向

JR南武線 矢野口駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

矢野口駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

川崎市多摩区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。