東急池上線 石川台駅 周辺の不動産価格・相場情報

東急池上線 石川台駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東急池上線
駅名 石川台
所在地 東京都 世田谷区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石川台駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石川台駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 986件（Displaying property transactions 101 - 150 of 986 in total） 平均価格: 64,076,000円 平均㎡単価: 1,153,677円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 石川町 6分 19,000,000円 40.0 475,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 5分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 南千束 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東玉川 8分 420,000,000円 580.0 724,138円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 7分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 2001年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 7分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 南雪谷 4分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 1971年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 石川町 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1971年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雪谷 5分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東雪谷 10分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 4分 88,000,000円 125.0 704,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南雪谷 4分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 東雪谷 1分 86,000,000円 70.0 1,228,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 南雪谷 5分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 11分 96,000,000円 90.0 1,066,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雪谷 5分 88,000,000円 115.0 765,217円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 東雪谷 5分 87,000,000円 140.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東雪谷 1分 17,000,000円 35.0 485,714円/㎡ 1969年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雪谷 4分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雪谷 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東雪谷 3分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 東玉川 7分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 南雪谷 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 石川町 3分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 石川町 8分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雪谷 10分 88,000,000円 100.0 880,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 石川町 6分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 石川町 6分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2003年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雪谷 15分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東雪谷 13分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東雪谷 4分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2000年 RC 2DK
中古マンション等 2022年第4四半期 東玉川 8分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1968年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石川町 8分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 奥沢 9分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雪谷 3分 71,000,000円 70.0 1,014,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 石川町 6分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1982年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 東雪谷 10分 56,000,000円 95.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 石川町 7分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東雪谷 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雪谷 15分 82,000,000円 100.0 820,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雪谷 5分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東雪谷 10分 79,000,000円 80.0 987,500円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 石川町 11分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東玉川 10分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東雪谷 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 東雪谷 5分 18,000,000円 40.0 450,000円/㎡ 1982年 RC 2K
宅地(土地) 2022年第3四半期 石川町 7分 100,000,000円 165.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 石川町 5分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 1971年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石川台駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石川台駅周辺の不動産市場動向

東急池上線 石川台駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石川台駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

世田谷区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。