阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 池田市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2105 in total） 平均価格: 33,440,000円 平均㎡単価: 574,859円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 12分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 住吉 20分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井口堂 9分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 畑 0分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 緑丘 18分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 井口堂 10分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 畑 0分 9,000,000円 90.0 100,000円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 瀬川 15分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 鉢塚 11分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 鉢塚 14分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 鉢塚 14分 47,000,000円 185.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 豊島北 15分 43,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊島南 25分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鉢塚 20分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 渋谷 30分 33,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 石橋 5分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊島北 15分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊島北 20分 1,800,000円 40.0 45,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 井口堂 12分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 緑丘 18分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 豊島北 16分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 荘園 13分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 井口堂 12分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石橋 10分 47,000,000円 95.0 494,737円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石橋 15分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 石橋 8分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石橋 10分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭丘 21分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 石橋 8分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 30分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 荘園 13分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬川 15分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 緑丘 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 瀬川 15分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬川 14分 140,000,000円 800.0 175,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 天神 6分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石橋 10分 37,000,000円 140.0 264,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭丘 24分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 畑 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 瀬川 8分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 11分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 0分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 旭丘 25分 54,000,000円 125.0 432,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 畑 30分 59,000,000円 670.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 住吉 10分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 石橋 5分 90,000,000円 250.0 3,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 瀬川 10分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 畑 30分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 石橋 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1968年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

池田市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。