阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急宝塚本線
駅名 石橋阪大前
所在地 大阪府 箕面市
データ最終更新 March 24, 2025

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石橋阪大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、石橋阪大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2105件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2105 in total） 平均価格: 34,864,000円 平均㎡単価: 611,765円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 住吉 8分 55,000,000円 550.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 畑 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 井口堂 10分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭丘 19分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭丘 18分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭丘 19分 60,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 10分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 天神 13分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 荘園 14分 26,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬川 13分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 石橋 11分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 半町 14分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 住吉 13分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1983年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 瀬川 10分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 住吉 8分 21,000,000円 195.0 107,692円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 清風荘 10分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鉢塚 13分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 石橋 9分 2,200,000円 75.0 29,333円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 旭丘 18分 45,000,000円 125.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瀬川 8分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 豊島南 18分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鉢塚 18分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 畑 27分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瀬川 9分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 瀬川 13分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 荘園 14分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石橋 8分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 住吉 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 旭丘 20分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 旭丘 14分 41,000,000円 330.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鉢塚 12分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石橋 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 住吉 10分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊島北 19分 69,000,000円 260.0 265,385円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 住吉 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 石橋 8分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 荘園 9分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 清風荘 10分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 清風荘 9分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉 11分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 住吉 23分 51,000,000円 370.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 豊島南 23分 55,000,000円 340.0 161,765円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 石橋 3分 48,000,000円 105.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石橋 3分 130,000,000円 320.0 406,250円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石橋 4分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石橋 5分 39,000,000円 80.0 487,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 天神 8分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 石橋 3分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 井口堂 12分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 井口堂 12分 60,000,000円 430.0 1,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。石橋阪大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

石橋阪大前駅周辺の不動産市場動向

阪急宝塚本線 石橋阪大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

石橋阪大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

箕面市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。