名鉄三河線 碧南駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄三河線 碧南駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄三河線
駅名 碧南
所在地 愛知県 西尾市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

碧南駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、碧南駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1673件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1673 in total） 平均価格: 31,788,000円 平均㎡単価: 409,480円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 日進町 25分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 志貴町 12分 12,000,000円 250.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 権現町 30分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川端町 20分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮後町 8分 40,000,000円 530.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志貴崎町 20分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 汐田町 8分 330,000,000円 2.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 末広町 7分 64,000,000円 490.0 130,612円/㎡ 1974年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若宮町 16分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸町 15分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 鷲林町 30分 36,000,000円 130.0 276,923円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮町 23分 11,000,000円 240.0 45,833円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗山町 20分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 志貴崎町 20分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 平坂町 30分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗山町 20分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中後町 18分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊勢町 20分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 権現町 30分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊勢町 20分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 栄町 7分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 入船町 23分 16,000,000円 300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 天王町 8分 24,000,000円 300.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 照光町 28分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 伊勢町 18分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 野田町 7分 31,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 日進町 20分 7,600,000円 110.0 69,091円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 入船町 24分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 日進町 24分 81,000,000円 1800.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 平七町 19分 2,000,000円 210.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西浜町 16分 1,100,000円 105.0 99,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 幸町 14分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 羽根町 5分 8,900,000円 120.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 権田町 19分 36,000,000円 880.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城山町 25分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 石橋町 10分 13,000,000円 270.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鴻島町 26分 25,000,000円 330.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊勢町 20分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 尾城町 24分 32,000,000円 320.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊勢町 20分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 栗山町 18分 17,000,000円 240.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊勢町 20分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 弥生町 10分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中松町 15分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 中松町 12分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 伊勢町 16分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 志貴町 13分 19,000,000円 480.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 汐田町 9分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志貴崎町 20分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 権田町 19分 75,000,000円 890.0 850,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。碧南駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

碧南駅周辺の不動産市場動向

名鉄三河線 碧南駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

碧南駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

西尾市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。