駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(熱海~浜松)
駅名 磐田
所在地 静岡県 袋井市
データ最終更新 March 24, 2025

磐田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、磐田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4204件(Displaying property transactions 3851 - 3900 of 4204 in total) 平均価格: 20,806,000円 平均㎡単価: 409,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 鎌田 30分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 豊島 29分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 天龍 15分 8,700,000円 175.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西島 1分 11,000,000円 410.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 新貝 30分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 一言 30分 9,200,000円 80.0 115,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 一言 30分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 東原 1分 4,200,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ野台 30分 14,000,000円 170.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三ケ野台 1分 20,000,000円 250.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府台 28分 9,600,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府台 18分 37,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府台 15分 75,000,000円 880.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 国府台 21分 34,000,000円 600.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 二之宮 11分 120,000,000円 1800.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 小島 30分 16,000,000円 490.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 岩井 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新屋 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今之浦 29分 14,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 今之浦 24分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 海老塚 24分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 見付 30分 52,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福田 1分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 見付 30分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 見付 30分 3,100,000円 40.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北島 30分 45,000,000円 400.0 112,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 見付 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 見付 1分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 東新町 30分 11,000,000円 220.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 今之浦 23分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 鷲津 2分 9,800,000円 190.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 見付 30分 4,300,000円 55.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 見付 30分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 向笠竹之内 1分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 豊岡 1分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 白拍子 30分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 白拍子 30分 15,000,000円 680.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 南田伊兵衛新田 1分 7,300,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福田中島 1分 27,000,000円 990.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 福田中島 30分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中泉 13分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 見付 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 明ケ島原 30分 45,000,000円 200.0 225,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 福田中島 30分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 一言 30分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 富士見町 30分 20,000,000円 240.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 水堀 30分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 富丘 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 平松 2分 10,000,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中泉 13分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。磐田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

磐田駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(熱海~浜松) 磐田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

磐田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

袋井市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。