名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 神沢
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1164件（Displaying property transactions 851 - 900 of 1164 in total） 平均価格: 45,676,000円 平均㎡単価: 5,154,305円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 篠の風 13分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 鳴丘 15分 100,000,000円 1000.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 ほら貝 8分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 ほら貝 6分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 天白町大字平針 23分 67,000,000円 630.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 黒沢台 16分 29,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 黒沢台 10分 34,000,000円 280.0 121,429円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 滝ノ水 29分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神沢 2分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神沢 9分 70,000,000円 370.0 189,189円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神沢 9分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 神沢 11分 36,000,000円 310.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神沢 15分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神沢 9分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 神沢 5分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 神沢 12分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 神沢 4分 25,000,000円 130.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 神沢 3分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 細口 25分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鳴丘 16分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 島田が丘 14分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 滝ノ水 19分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 ほら貝 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 天白町大字平針 20分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳴丘 10分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 ほら貝 8分 27,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 ほら貝 8分 47,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳴丘 13分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 小坂 28分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 高坂町 16分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 小坂 29分 440,000,000円 2.0 220,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 高島 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒沢台 15分 26,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 ほら貝 7分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 桃山 5分 23,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 桃山 12分 3,800,000円 70.0 54,286円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鳴丘 15分 44,000,000円 145.0 303,448円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 神沢 5分 110,000,000円 750.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 滝ノ水 21分 63,000,000円 410.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 神沢 9分 46,000,000円 140.0 328,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 ほら貝 8分 46,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 島田黒石 13分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 島田黒石 14分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鳴丘 14分 17,000,000円 195.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 神沢 4分 51,000,000円 230.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 篠の風 13分 98,000,000円 1200.0 81,667円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高島 19分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 ほら貝 10分 25,000,000円 290.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 神沢 6分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小坂 23分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神沢駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。