名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 周辺の不動産価格・相場情報

名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名古屋市営地下鉄桜通線
駅名 神沢
所在地 愛知県 名古屋市天白区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

神沢駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、神沢駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1164件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1164 in total） 平均価格: 36,782,000円 平均㎡単価: 449,292円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 島田黒石 15分 24,000,000円 170.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 島田黒石 14分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳴丘 15分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳴丘 15分 38,000,000円 145.0 262,069円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳴丘 20分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 鳴丘 15分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 神沢 9分 120,000,000円 680.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 黒沢台 9分 13,000,000円 95.0 136,842円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大根町 22分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鳴丘 14分 33,000,000円 260.0 126,923円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 桃山 11分 3,500,000円 65.0 53,846円/㎡ 1974年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大根町 24分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小坂 18分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 細口 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 神沢 11分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 御前場町 22分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅里 11分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅里 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 梅里 11分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神沢 12分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神沢 13分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 神沢 12分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 黒沢台 12分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 ほら貝 7分 54,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 滝ノ水 28分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 桃山 7分 52,000,000円 350.0 148,571円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 島田黒石 14分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 滝ノ水 19分 66,000,000円 460.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高島 22分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高島 22分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高島 20分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高島 19分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高島 20分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 桃山 12分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳴丘 8分 31,000,000円 190.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桃山 8分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2013年第2四半期 梅里 12分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鳴丘 14分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 桃山 11分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 桃山 11分 3,600,000円 70.0 51,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高島 19分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅里 11分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅里 10分 91,000,000円 420.0 216,667円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 神沢 10分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅里 11分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 梅里 11分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 篠の風 12分 47,000,000円 140.0 335,714円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 高島 20分 130,000,000円 900.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 神沢 7分 28,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 黒沢台 14分 25,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。神沢駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

神沢駅周辺の不動産市場動向

名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

神沢駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市天白区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。