札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 3451 - 3500 of 5701 in total） 平均価格: 39,122,000円 平均㎡単価: 304,351円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福住１条 26分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 北野５条 30分 8,500,000円 140.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 福住１条 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 真栄５条 1分 9,800,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 真栄５条 1分 14,000,000円 340.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 真栄５条 1分 17,000,000円 370.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 真栄５条 1分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 真栄５条 1分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 真栄５条 1分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 月寒東１条 6分 670,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 福住１条 4分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 美しが丘３条 1分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 福住１条 4分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 北野１条 29分 8,300,000円 165.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 平岡２条 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 美しが丘３条 1分 7,600,000円 70.0 108,571円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 福住１条 20分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 福住２条 9分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 里塚２条 1分 8,500,000円 250.0 34,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 西岡４条 25分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 福住２条 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1993年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 月寒東２条 8分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 月寒東２条 10分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 月寒西１条 8分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真栄５条 1分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真栄５条 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真栄５条 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 真栄５条 1分 7,900,000円 175.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真栄５条 1分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福住３条 29分 27,000,000円 370.0 72,973円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福住２条 8分 39,000,000円 390.0 990,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 月寒東１条 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 月寒東１条 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 里塚１条 1分 7,400,000円 170.0 43,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大曲工業団地 2分 3,000,000円 350.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 里塚２条 1分 4,300,000円 170.0 25,294円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 清田１条 30分 510,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真栄２条 1分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北野３条 30分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 真栄２条 30分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 里塚緑ケ丘 1分 12,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大曲南ヶ丘 1分 2,800,000円 220.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 福住３条 9分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 福住３条 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平岡５条 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 福住３条 6分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 福住３条 4分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 平岡４条 1分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 福住２条 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 月寒東３条 25分 11,000,000円 165.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。