札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 4101 - 4150 of 5701 in total） 平均価格: 18,378,000円 平均㎡単価: 262,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 里塚３条 1分 7,000,000円 310.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 里塚３条 1分 7,600,000円 190.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大曲南ヶ丘 1分 9,800,000円 170.0 57,647円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 北野１条 30分 12,000,000円 310.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田７条 1分 4,100,000円 180.0 22,778円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 福住３条 7分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 福住１条 26分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福住１条 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 月寒東３条 20分 32,000,000円 580.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 月寒東２条 11分 7,400,000円 100.0 74,000円/㎡ 1985年 RC 5LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 美しが丘２条 1分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田６条 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 月寒東２条 7分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 月寒東２条 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田６条 30分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 清田８条 30分 6,000,000円 220.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田８条 1分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真栄３条 30分 45,000,000円 310.0 145,161円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田７条 1分 7,200,000円 200.0 36,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 月寒東１条 22分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真栄３条 1分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田６条 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田６条 1分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大曲光 2分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田６条 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田３条 30分 60,000,000円 620.0 96,774円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 北野２条 30分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 真栄４条 1分 8,800,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田７条 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 福住３条 14分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 福住３条 24分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 福住３条 24分 12,000,000円 230.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 福住３条 13分 18,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 福住３条 29分 8,500,000円 115.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 福住３条 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大曲幸町 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 美しが丘２条 1分 42,000,000円 1700.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美しが丘２条 1分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美しが丘２条 1分 9,900,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 美しが丘２条 1分 13,000,000円 220.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 美しが丘２条 1分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 真栄１条 30分 1,800,000円 55.0 32,727円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 西岡４条 21分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 西岡４条 19分 11,000,000円 140.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大曲末広 1分 2,700,000円 340.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 清田７条 1分 2,500,000円 180.0 13,889円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 清田２条 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西岡４条 18分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大曲末広 1分 28,000,000円 320.0 87,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 里塚２条 1分 120,000,000円 2.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。