札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 周辺の不動産価格・相場情報

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 札幌市営地下鉄東豊線
駅名 福住
所在地 北海道 札幌市清田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福住駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福住駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 5701件（Displaying property transactions 4751 - 4800 of 5701 in total） 平均価格: 21,814,000円 平均㎡単価: 235,003円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 福住３条 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 平岡２条 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 平岡２条 1分 14,000,000円 210.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 福住３条 20分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 真栄１条 30分 11,000,000円 300.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 月寒中央通 4分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真栄１条 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真栄１条 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 真栄１条 30分 280,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 福住３条 13分 35,000,000円 400.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 里塚３条 1分 5,500,000円 165.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 里塚３条 1分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡４条 21分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 大曲幸町 1分 46,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 西岡３条 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 真栄５条 1分 7,100,000円 70.0 101,429円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 清田５条 30分 6,000,000円 185.0 32,432円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大曲緑ヶ丘 1分 9,500,000円 185.0 51,351円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福住１条 24分 2,000,000円 30.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 里塚３条 1分 9,800,000円 165.0 59,394円/㎡ 1997年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真栄１条 30分 2,700,000円 95.0 28,421円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 清田２条 30分 9,200,000円 85.0 108,235円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 里塚２条 1分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真栄５条 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 真栄５条 1分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 福住２条 4分 92,000,000円 780.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大曲 1分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月寒東１条 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 希望ヶ丘 2分 25,000,000円 440.0 56,818円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 平岡３条 30分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 希望ヶ丘 2分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美しが丘３条 1分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 福住２条 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 希望ヶ丘 2分 3,000,000円 250.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 美しが丘５条 1分 22,000,000円 370.0 59,459円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福住２条 30分 9,500,000円 280.0 33,929円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 大曲 2分 2,200,000円 165.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 真栄１条 1分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 清田２条 30分 9,200,000円 90.0 102,222円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 里塚３条 1分 9,000,000円 220.0 40,909円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 月寒東２条 27分 43,000,000円 740.0 58,108円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大曲 1分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 輪厚中央 2分 2,000,000円 260.0 78,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 福住２条 8分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 大曲柏葉 1分 5,100,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 美しが丘２条 1分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 福住１条 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清田１０条 1分 29,000,000円 270.0 107,407円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 福住２条 21分 13,000,000円 210.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 清田１０条 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福住駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福住駅周辺の不動産市場動向

札幌市営地下鉄東豊線 福住駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福住駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

札幌市清田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。