福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 福大前
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1481 in total） 平均価格: 47,424,000円 平均㎡単価: 594,138円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 樋井川 30分 27,000,000円 270.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 樋井川 26分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 日光 14分 9,900,000円 240.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片江 24分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南片江 25分 170,000,000円 2.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 南片江 13分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南片江 14分 240,000,000円 890.0 269,663円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南片江 21分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 南片江 18分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 西長住 30分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 片江 18分 43,000,000円 380.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 片江 19分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 柏原 30分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 文京 5分 29,000,000円 470.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 片江 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 片江 24分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 乾徳 8分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第2四半期 東油山 28分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 桧原 30分 350,000,000円 1300.0 269,231円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 田原 5分 26,000,000円 330.0 78,788円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 樋井川 30分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 樋井川 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 花月 10分 3,000,000円 90.0 33,333円/㎡ 1955年
宅地(土地) 2019年第2四半期 花月 5分 4,000,000円 80.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 樋井川 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第2四半期 東油山 30分 30,000,000円 660.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東油山 28分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第2四半期 片江 15分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第2四半期 南片江 25分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 南片江 12分 57,000,000円 180.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 東油山 30分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 南片江 12分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 東油山 30分 43,000,000円 570.0 75,439円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 文京 6分 8,000,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 西片江 12分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 片江 12分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 東油山 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第1四半期 東油山 29分 6,800,000円 45.0 151,111円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2019年第1四半期 七隈 8分 58,000,000円 390.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 堤 29分 35,000,000円 280.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 片江 18分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 樋井川 30分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 樋井川 30分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 樋井川 25分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 樋井川 30分 13,000,000円 155.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 片江 12分 83,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 片江 14分 100,000,000円 670.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 東油山 30分 87,000,000円 1600.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南片江 21分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 南片江 14分 310,000,000円 440.0 704,545円/㎡ 2007年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福大前駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。