福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 福大前
所在地 福岡県 福岡市南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1481 in total） 平均価格: 24,436,000円 平均㎡単価: 280,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 東油山 30分 10,000,000円 990.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 東油山 28分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花月 9分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 文京 9分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大平寺 30分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 文京 4分 8,800,000円 105.0 83,810円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南片江 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南片江 14分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2013年 木造 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 乾徳 3分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 乾徳 6分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 南片江 21分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 乾徳 6分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堤 28分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 堤 25分 52,000,000円 400.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東油山 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 長住 30分 57,000,000円 270.0 211,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 樋井川 30分 9,100,000円 105.0 86,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 樋井川 30分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 樋井川 30分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 樋井川 30分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 樋井川 30分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 東油山 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 東油山 26分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1965年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 片江 12分 250,000,000円 1200.0 208,333円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 乾徳 3分 18,000,000円 310.0 58,065円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東油山 30分 16,000,000円 480.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 片江 9分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東油山 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東油山 30分 42,000,000円 340.0 123,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 堤 26分 34,000,000円 620.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堤 28分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東油山 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東油山 30分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 堤 26分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西長住 30分 20,000,000円 270.0 740,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 樋井川 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 樋井川 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅林 7分 28,000,000円 250.0 112,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 七隈 2分 13,000,000円 320.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 乾徳 7分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南片江 26分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 文京 10分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 樋井川 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 樋井川 30分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 樋井川 30分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 樋井川 30分 17,000,000円 180.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 文京 5分 47,000,000円 510.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大字東油山 30分 19,000,000円 890.0 21,348円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大宮 19分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 花月 12分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福大前駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。