福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 周辺の不動産価格・相場情報

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福岡市営地下鉄七隈線
駅名 福大前
所在地 福岡県 福岡市城南区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福大前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福大前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1481件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1481 in total） 平均価格: 25,833,600円 平均㎡単価: 368,876円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第1四半期 片江 15分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西片江 15分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樋井川 30分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樋井川 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 樋井川 30分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 樋井川 30分 32,000,000円 290.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片江 13分 26,000,000円 390.0 66,667円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 樋井川 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 南片江 14分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西片江 13分 15,000,000円 120.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大平寺 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東油山 26分 37,000,000円 270.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東油山 30分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東油山 30分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 桧原 30分 880,000円 250.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅林 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 桧原 30分 55,000,000円 175.0 314,286円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片江 15分 9,500,000円 100.0 95,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片江 13分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東油山 27分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏原 30分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 片江 18分 54,000,000円 165.0 327,273円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 東油山 29分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西片江 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南片江 25分 50,000,000円 175.0 285,714円/㎡ 2021年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 日光 14分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 片江 18分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南片江 25分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桧原 0分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樋井川 30分 34,000,000円 410.0 82,927円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 桧原 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樋井川 30分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 照手 13分 6,000,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南片江 20分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 七隈 4分 73,000,000円 200.0 365,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 文京 2分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1961年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 乾徳 5分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樋井川 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樋井川 30分 7,000,000円 175.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 梅林 11分 19,000,000円 155.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 樋井川 30分 45,000,000円 220.0 204,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 文京 5分 5,300,000円 75.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 学園 15分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 東油山 25分 2,700,000円 55.0 49,091円/㎡ 1974年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 樋井川 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 東油山 30分 36,000,000円 340.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 南片江 18分 58,000,000円 300.0 193,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東油山 25分 42,000,000円 260.0 161,538円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 東油山 28分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 片江 11分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福大前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福大前駅周辺の不動産市場動向

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福大前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市城南区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。