阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 51201 - 51250 of 105706 in total） 平均価格: 23,109,000円 平均㎡単価: 548,115円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 北本庄 30分 4,500,000円 150.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 南片江 23分 29,000,000円 310.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 桧原 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 杉田駄子内 19分 850,000円 50.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 東深津町 23分 32,000,000円 510.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 清水 6分 62,000,000円 120.0 516,667円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 柿園町 6分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 板櫃町 30分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅林 8分 51,000,000円 420.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅林 8分 14,000,000円 150.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松末 14分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 梁川町 16分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 梁川町 16分 12,000,000円 470.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 桃見台 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松原新 2分 5,400,000円 90.0 60,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 浜田山 6分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 2014年 RC
中古マンション等 2016年第4四半期 浜田山 4分 59,000,000円 65.0 907,692円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 柏原 30分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 桑野 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 清水 9分 9,600,000円 50.0 192,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 清水 12分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜田山 5分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 東羽合町 18分 13,000,000円 300.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅林 11分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 栄町 23分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 栄町 23分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1991年 SRC 3DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 松本 17分 17,000,000円 230.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本町 18分 12,000,000円 175.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東丸山町 30分 1,000,000円 230.0 4,348円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 桧原 30分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 桧原 1分 59,000,000円 940.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松浪町 30分 70,000,000円 980.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 桑野 30分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桑野 30分 5,700,000円 210.0 27,143円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松浪町 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 深田西 30分 16,000,000円 2.0 8,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桑野 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 松岡木ノ下 6分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 桃園 28分 14,000,000円 260.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柏原 1分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 柏原 1分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 柏原 1分 11,000,000円 280.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柏原 1分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 浜田山 11分 62,000,000円 140.0 442,857円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桧原 1分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 桃園 28分 12,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本町 1分 3,700,000円 230.0 16,087円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桧原 30分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桑野 30分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 桧原 30分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。