阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 56451 - 56500 of 105706 in total） 平均価格: 36,116,000円 平均㎡単価: 3,506,167円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥飼 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 鳥飼 8分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 長住 30分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 長田野町 1分 180,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青田 29分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 野田町 16分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 青木 11分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 高田 5分 1,400,000円 2.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高木 14分 15,000,000円 500.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高木 30分 3,700,000円 250.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高木 16分 19,000,000円 800.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 高木 10分 7,200,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町平野 3分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町平野 3分 15,000,000円 1400.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町平野 3分 1,000,000円 105.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯坂町平野 5分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町平野 5分 12,000,000円 320.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 鶴田 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 野方 26分 7,000,000円 340.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 方八町 13分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 東新町 10分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 延広町 7分 50,000,000円 190.0 263,158円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 朝園 19分 2,400,000円 310.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 渡利 27分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 渡利 30分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清水台 8分 18,000,000円 160.0 112,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 早稲町 8分 2,300,000円 85.0 27,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 早稲町 7分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 早稲町 4分 52,000,000円 300.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 清田１０条 1分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 早稲町 5分 8,500,000円 140.0 60,714円/㎡ 1965年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 早稲町 5分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1986年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 日吉台 30分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅林 5分 77,000,000円 330.0 233,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 志比口 18分 10,000,000円 165.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 庄野 1分 220,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 引目町 1分 5,300,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東深津町 25分 9,700,000円 120.0 80,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 東深津町 25分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新在家 25分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 庄野 1分 240,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 日吉台 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松岡芝原 4分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 2003年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御前南 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御山 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 御山 30分 50,000,000円 1100.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御山 30分 16,000,000円 420.0 38,095円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 御山 30分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 御供所町 5分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 松岡芝原 3分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。