阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 57051 - 57100 of 105706 in total） 平均価格: 21,012,000円 平均㎡単価: 308,763円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 志比口 6分 5,500,000円 25.0 220,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 月舘町下手渡 2分 2,400,000円 650.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 桧原 30分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 平岡５条 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 平岡５条 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 成和 30分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 平岡４条 1分 9,300,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 柳河内 30分 27,000,000円 320.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 松末 5分 24,000,000円 360.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 曙町 30分 17,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 曙町 30分 26,000,000円 360.0 72,222円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 島 30分 31,000,000円 300.0 103,333円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松本 18分 30,000,000円 290.0 103,448円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 松本 17分 10,000,000円 145.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳河内 24分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳河内 29分 45,000,000円 370.0 121,622円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 柳河内 30分 22,000,000円 190.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 成川 30分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 曙町 30分 78,000,000円 1600.0 48,750円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 曙町 30分 65,000,000円 760.0 85,526円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 曙町 30分 90,000,000円 1300.0 69,231円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 木田 30分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 新浜町 16分 31,000,000円 150.0 206,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 東桜町 5分 25,000,000円 105.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 成川 30分 800,000円 110.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 引野町 15分 24,000,000円 330.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 桔梗が丘 1分 8,500,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 引目町 1分 15,000,000円 540.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 引野町 26分 13,000,000円 420.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 引野町 15分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 枝松 20分 9,500,000円 120.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 引野町 4分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 引野町 26分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 引野町南 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 岡部 1分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 引野町南 30分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩間町 26分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 岩間町 28分 69,000,000円 390.0 176,923円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 岩間町 25分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 日明 30分 2,300,000円 55.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 岡島 30分 4,600,000円 490.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 桑野 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 東油山 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 月舘町糠田 2分 3,600,000円 450.0 8,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 日吉台 30分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 日吉台 30分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東油山 25分 2,900,000円 45.0 64,444円/㎡ 1972年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第4四半期 柳河内 25分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 日吉台 30分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 柳河内 29分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2015年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。