阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 58651 - 58700 of 105706 in total） 平均価格: 22,875,600円 平均㎡単価: 1,369,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 永犬丸南町 8分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西長住 30分 120,000,000円 1200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 萩崎町 25分 40,000,000円 195.0 205,128円/㎡ 2003年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西福間 18分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西新 5分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 西福間 18分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西福間 24分 27,000,000円 610.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 西福間 25分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 菜根 30分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 菜根 30分 2,000,000円 35.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 菜根 30分 11,000,000円 240.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 菜根 30分 20,000,000円 280.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 菜根 30分 5,400,000円 105.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 菜根 30分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 警固 10分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 里別所町 1分 13,000,000円 540.0 24,074円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦町 30分 19,000,000円 320.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦町 30分 6,600,000円 430.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 8分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦町 25分 480,000円 50.0 99,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 赤坂 11分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第3四半期 郷野目 25分 16,000,000円 320.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 郷野目 26分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 郷野目 18分 15,000,000円 190.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 荒江 16分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野間 13分 48,000,000円 195.0 246,154円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 錦町 30分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野間 23分 36,000,000円 190.0 189,474円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 足原 30分 9,700,000円 100.0 97,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 野間 18分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 野多目 30分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西原 19分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鎌田 8分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 西桜町 12分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野方 14分 35,000,000円 560.0 62,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西桝町 11分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西木田 18分 10,000,000円 145.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 赤木町 14分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 赤穂 2分 13,000,000円 350.0 37,143円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 長丘 30分 44,000,000円 250.0 176,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 鎌田 11分 84,000,000円 1900.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 野間 18分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 西 8分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 野田町 24分 10,000,000円 940.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野田町 9分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 西 9分 13,000,000円 55.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野田町 12分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 西 9分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 野田町 18分 6,500,000円 120.0 54,167円/㎡ 1959年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。