阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 59251 - 59300 of 105706 in total） 平均価格: 22,359,000円 平均㎡単価: 305,742円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 大楠 9分 6,400,000円 25.0 256,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第3四半期 大字藤間 19分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 大橋 11分 30,000,000円 310.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大山 1分 4,100,000円 240.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 大楠 5分 1,700,000円 15.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第3四半期 新在家町 30分 7,300,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 方木田 14分 80,000,000円 2.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 方木田 30分 2,700,000円 45.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 方木田 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 方木田 30分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1978年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大森 15分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大字吉武 30分 15,000,000円 570.0 26,316円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 新和町 9分 21,000,000円 220.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大森 30分 18,000,000円 440.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 字榎原 1分 4,000,000円 160.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日光 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 1985年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 延広町 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ SRC
中古マンション等 2015年第3四半期 御供所町 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 2K
中古マンション等 2015年第3四半期 大字福生 1分 4,200,000円 15.0 280,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 成和 30分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 延広町 7分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大宮 19分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大曲中央 1分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 8分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 8分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 8分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 字宮垣 2分 650,000円 460.0 1,413円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 5分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 4分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 16分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 11分 42,000,000円 170.0 247,059円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 平福 8分 2,000,000円 840.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 5,000,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 嵯峨天龍寺北造路町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 2,900,000円 160.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 日蒔野 14分 15,000,000円 165.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 市子町 24分 62,000,000円 1300.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 嵯峨釈迦堂門前裏柳町 8分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 11分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 宇佐町 29分 58,000,000円 950.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 16分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 8分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 日蒔野 14分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 18分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 日蒔野 6分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日蒔野 14分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 日蒔野 12分 15,000,000円 200.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大東 30分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字吉原 1分 12,000,000円 1300.0 94,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。