阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 61051 - 61100 of 105706 in total） 平均価格: 26,364,800円 平均㎡単価: 2,733,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 大淀南 9分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小文字 30分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 安積町長久保 1分 110,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富久山町八山田 30分 20,000,000円 410.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富久山町福原 30分 9,200,000円 290.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富津町 30分 1,700,000円 150.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富久山町福原 1分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富久山町福原 30分 720,000円 40.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 富久山町八山田 30分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 山手町 30分 11,000,000円 180.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 引野町 13分 30,000,000円 340.0 88,235円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 大淀南 8分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 姫島 10分 97,000,000円 740.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 大淀南 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2014年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第1四半期 御山 30分 26,000,000円 940.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 文京 9分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 小浜町 30分 8,600,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 小浜町 30分 620,000円 30.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 太平寺 19分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 安積町日出山 30分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 山根町 30分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 巨海町 1分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東油山 30分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第1四半期 東油山 28分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東羽合町 3分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 梅林 8分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 松本 1分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 月寒東２条 23分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 柳河内 29分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 松末 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永福 6分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 水呑町 1分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 水呑町 30分 14,000,000円 500.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 栄町 3分 12,000,000円 280.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 柳河内 28分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 月隈 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 柳河内 28分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 松本 21分 13,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 東福間 6分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 松原町 20分 2,000,000円 300.0 6,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 沖野上町 26分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永福 6分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 沖野上町 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 本宮 14分 15,000,000円 1200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 江守中町 1分 86,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 水呑町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 有田 30分 21,000,000円 290.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松岡観音 12分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 月寒東３条 25分 21,000,000円 350.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 水呑町 1分 13,000,000円 230.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。