阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 61701 - 61750 of 105706 in total） 平均価格: 29,859,000円 平均㎡単価: 535,066円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 田沢 30分 8,500,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜台 4分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 桜台 4分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 牛隈 1分 4,400,000円 260.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 清水台 9分 7,300,000円 45.0 162,222円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 清水台 9分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1989年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 清水台 11分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1991年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 清水台 11分 1,600,000円 20.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2015年第1四半期 片野 28分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 永福 4分 40,000,000円 40.0 1,000,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 永福 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2015年第1四半期 永福 4分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1974年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2015年第1四半期 桃見台 28分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1990年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 江守中町 1分 86,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 江守中 30分 8,300,000円 310.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 百道 5分 24,000,000円 90.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 江与味 2分 450,000円 600.0 7,500円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 松岡観音 12分 7,700,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 百頭町 16分 6,800,000円 820.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 百頭町 16分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 永福 6分 50,000,000円 135.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永福 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永福 6分 56,000,000円 125.0 448,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 永福 6分 75,000,000円 95.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永福 5分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永福 6分 59,000,000円 120.0 491,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 永福 2分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 百道 4分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 百道 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 清田５条 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 松末 9分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 渡利 28分 19,000,000円 300.0 63,333円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 渡利 30分 600,000円 200.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 百道浜 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 霞町 20分 260,000,000円 2.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 金田 30分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 金納 5分 5,900,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 錦町 30分 12,000,000円 270.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 錦町 30分 39,000,000円 240.0 162,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 錦町 30分 9,600,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 錦町 30分 35,000,000円 980.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 錦町 24分 2,200,000円 100.0 22,000円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 錦町江栗 30分 22,000,000円 450.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 錦町江栗 30分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 鍛冶町 4分 70,000,000円 170.0 411,765円/㎡ RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 鎌田 6分 7,600,000円 260.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 鎌田 13分 15,000,000円 340.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長丘 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長丘 30分 40,000,000円 320.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 長丘 28分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1975年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。