阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 62451 - 62500 of 105706 in total） 平均価格: 88,423,600円 平均㎡単価: 11,332,663円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第1四半期 田子西 10分 26,000,000円 320.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田島 5分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福田町 8分 48,000,000円 450.0 106,667円/㎡ 2004年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 玉川町 3分 6,000,000円 25.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 緑ケ丘 29分 120,000,000円 660.0 181,818円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田子西 26分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 福居町 6分 20,000,000円 560.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 種池町 1分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福住２条 11分 65,000,000円 520.0 125,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 福居町 3分 1,700,000円 45.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 片平町 1分 26,000,000円 280.0 92,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 百頭町 16分 18,000,000円 1600.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蓬莱町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 田村町上行合 1分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 清田７条 30分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 福住３条 19分 7,800,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 石城町 19分 2,100,000,000円 1200.0 1,750,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 百頭町 16分 6,800,000円 820.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 福富町 26分 14,000,000円 550.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 笹川 1分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 荒木 6分 4,400,000円 240.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 福住３条 19分 7,600,000円 220.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 筥松 6分 22,000,000円 270.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 蓬莱町 30分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 美しが丘２条 1分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 百道 5分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 箕島町 1分 10,000,000円 1200.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 百道浜 11分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 砂津 14分 20,000,000円 180.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 百道浜 14分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 田村町東山 1分 6,000,000円 200.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 筥松 9分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1984年 RC 3DK
中古マンション等 2015年第1四半期 百道 4分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 百道浜 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 砂津 18分 6,000,000円 130.0 46,154円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第1四半期 蓬莱町 1分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 田富 1分 29,000,000円 510.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 箕島町 1分 780,000円 130.0 61,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 清田２条 30分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 田富 1分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 田富 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 船町 9分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福住３条 19分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 清田５条 30分 12,000,000円 210.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 蒲生 8分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 福町 7分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 花月 29分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 草戸町 29分 45,000,000円 390.0 115,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 砂津 15分 210,000,000円 940.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽島 23分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。