阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 62901 - 62950 of 105706 in total） 平均価格: 18,784,000円 平均㎡単価: 314,734円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 冬野町 1分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 備前舘 30分 9,500,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南手城町 30分 20,000,000円 560.0 35,714円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南矢野目 29分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北四ツ居 30分 53,000,000円 820.0 64,634円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南矢野目 1分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南蔵王町 21分 100,000,000円 1500.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南手城町 30分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央 8分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央 6分 19,000,000円 410.0 46,341円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中央 8分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 1963年
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下臼井 30分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南蔵王町 12分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 佐糠町 11分 21,000,000円 230.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南台 15分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 住崎 21分 9,500,000円 145.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 北吉津町 16分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1985年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 今福東 5分 54,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今福東 5分 21,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 冷泉町 3分 2,800,000円 20.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今町 8分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 厚東町 18分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 一色町池田 30分 6,800,000円 175.0 38,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 北四ツ居 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 一色町細川 1分 18,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 光が丘 21分 22,000,000円 310.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 厚東町 16分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 三沢 1分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 一色町細川 1分 6,100,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 台新 30分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 南台 14分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 台新 30分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 台新 30分 8,900,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 台新 30分 20,000,000円 320.0 62,500円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉江中 27分 2,100,000円 240.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 一色町細川 1分 2,300,000円 2.0 6,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 国見 11分 9,300,000円 170.0 54,706円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上ノ原 19分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 別府 2分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上ノ原 23分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 南台 1分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 七隈 9分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 二日町 16分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 北今泉町 30分 9,700,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀田 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀田 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 亀田 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 向野 8分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 向野 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 塩原 10分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。