阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 63251 - 63300 of 105706 in total） 平均価格: 20,238,000円 平均㎡単価: 365,032円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 乾徳 11分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 乾徳 2分 10,000,000円 170.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 乾徳 9分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 亀久保 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀久保 30分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀久保 19分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 向野 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 向野 8分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 亀田 30分 16,000,000円 330.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀田 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀田 30分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 亀田 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 亀甲町 16分 8,000,000円 370.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 二の宮 30分 15,000,000円 260.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二の宮 30分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 二の宮 30分 7,500,000円 125.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二の宮 30分 20,000,000円 430.0 46,512円/㎡ 1972年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 向新町 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 二日町 14分 2,500,000円 95.0 26,316円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 二日町 16分 9,600,000円 270.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 二日町 19分 8,700,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 二日町 16分 6,900,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 井堀 30分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 井堀 30分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 井波 1分 3,000,000円 155.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 京町 15分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 仁井田 29分 12,000,000円 550.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今在家 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 今泉 10分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 今泉 6分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 今泉 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉江中 27分 2,100,000円 240.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今熊野南日吉町 18分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今熊野南日吉町 14分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉倉 30分 38,000,000円 660.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉倉 30分 94,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉倉 30分 11,000,000円 170.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 吉倉 25分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今熊野日吉町 18分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 今町 8分 7,000,000円 110.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 今福南 14分 250,000,000円 1300.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今福東 5分 21,000,000円 65.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 今福東 5分 54,000,000円 420.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 今福東 4分 4,500,000円 40.0 112,500円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2014年第4四半期 今福東 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 今福東 4分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 今福東 5分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1976年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 今福東 5分 9,200,000円 45.0 204,444円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2014年第4四半期 今福東 0分 9,800,000円 45.0 217,778円/㎡ 1976年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第4四半期 今福東 1分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2003年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。