阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 63701 - 63750 of 105706 in total） 平均価格: 23,242,400円 平均㎡単価: 311,707円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第4四半期 真栄１条 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蔵王町 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 8分 4,500,000円 1100.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 蔵王町 23分 6,500,000円 320.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 若葉台西 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 筥松 9分 30,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 里塚２条 1分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 美並町大原 6分 430,000円 115.0 37,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 14分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美しが丘南 15分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西福間 14分 6,500,000円 145.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 美並町大原 6分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 高宮 10分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鮎川町 2分 7,000,000円 340.0 20,588円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 長者 23分 80,000,000円 980.0 81,633円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 青田 29分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴ケ岡 14分 60,000,000円 165.0 363,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴ケ岡 21分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 須玖南 28分 45,000,000円 560.0 80,357円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高宮 4分 37,000,000円 120.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴ケ岡 19分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴ケ岡 21分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴ケ岡 23分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴ケ岡 20分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴ケ岡 24分 36,000,000円 115.0 313,043円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 霊山町掛田 2分 990,000円 110.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴田 30分 4,500,000円 230.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 駒場新町 1分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 黒住町 30分 6,000,000円 125.0 48,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鶴田 30分 5,300,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 霞町 23分 18,000,000円 300.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 鯰田 11分 5,600,000円 260.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴田 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯田 1分 36,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯田 1分 3,800,000円 350.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴田 1分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 静町 1分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 静町 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 静町 1分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鯰田 6分 7,000,000円 320.0 21,875円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 鯰田 13分 6,300,000円 230.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 開成 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 開成 30分 17,000,000円 510.0 33,333円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 高木 11分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高美台 28分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 陣場町 4分 13,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 霞町 9分 14,000,000円 145.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 長尾 28分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地) 2014年第4四半期 黒岩 4分 170,000,000円 2.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 駅前 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。