阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 64401 - 64450 of 105706 in total） 平均価格: 29,458,000円 平均㎡単価: 467,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 野多目 30分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野多目 30分 8,600,000円 130.0 66,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 野多目 30分 10,000,000円 360.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野多目 29分 68,000,000円 860.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野多目 30分 72,000,000円 1300.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野多目 30分 18,000,000円 190.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野多目 30分 17,000,000円 330.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野方 19分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野方 19分 26,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 18分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 野方 16分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 20分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 20分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 20分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 野田町 25分 8,000,000円 115.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野田町 12分 12,000,000円 290.0 41,379円/㎡ 1967年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 野田町 30分 15,000,000円 250.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 野間 13分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 野間 13分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 野間 8分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 金山団地 8分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 金山町 30分 23,000,000円 530.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 錦町 30分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 錦町 30分 13,000,000円 1200.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦町 30分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 錦町 30分 8,000,000円 185.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 錦町中迎 23分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鎌田 9分 62,000,000円 1100.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯坂町平野 3分 14,000,000円 165.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 開成 30分 27,000,000円 380.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴ケ岡 17分 180,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長者 26分 140,000,000円 2.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 開成 30分 25,000,000円 550.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長者 23分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 長者 21分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴ケ岡 23分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 高取 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 鶴ケ岡 25分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 高峰町 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高木町 30分 1,500,000円 185.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒原 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴田 30分 86,000,000円 2.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 長者 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 高取 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴ケ岡 20分 38,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高宮 13分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高宮 6分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高宮 11分 48,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高宮 6分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 高宮 2分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1971年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。