阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 65501 - 65550 of 105706 in total） 平均価格: 27,828,000円 平均㎡単価: 498,808円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長丘 30分 76,000,000円 710.0 107,042円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒住町 30分 9,100,000円 170.0 53,529円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高田町濃施 6分 2,000,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 霊山町掛田 2分 4,700,000円 310.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 黒住町 30分 10,000,000円 160.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴ケ岡 20分 38,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鶴ケ岡 23分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 20分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 野方 16分 15,000,000円 230.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長者 21分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長者 23分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西町 13分 27,000,000円 250.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西町 13分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鶴ケ岡 17分 180,000,000円 1100.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 西町 11分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 野方 18分 19,000,000円 340.0 55,882円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西田町木村 1分 6,800,000円 330.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西長住 30分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 錦町中迎 9分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 野方 19分 26,000,000円 360.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 里別所町 1分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西田原 30分 8,000,000円 150.0 53,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 貝ケ森 5分 44,000,000円 180.0 244,444円/㎡ 2015年
中古マンション等 2014年第3四半期 高取 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 高取 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 貝ケ森 14分 27,000,000円 330.0 81,818円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤木町 18分 2,400,000円 30.0 80,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 野方 19分 27,000,000円 380.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 青木 13分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 駅前町 3分 7,500,000円 105.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦町 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 錦町 30分 7,000,000円 290.0 24,138円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 貝ケ森 6分 8,800,000円 155.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 駅前 3分 190,000,000円 380.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 錦町 30分 7,500,000円 195.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 錦町 30分 32,000,000円 1800.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 赤坂 4分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 鳥飼 3分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 黒原 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 足原 30分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 高峰町 30分 15,000,000円 210.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西長住 30分 28,000,000円 330.0 84,848円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 豊島 7分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高宮 13分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 高宮 6分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 高宮 6分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 金山団地 8分 4,800,000円 50.0 96,000円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 長者 25分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 鞆町 2分 2,600,000円 40.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 春日町 18分 33,000,000円 440.0 750,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。