阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 66501 - 66550 of 105706 in total） 平均価格: 33,092,000円 平均㎡単価: 473,425円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 字中ノ 18分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大森 26分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字手鎌 14分 6,000,000円 390.0 15,385円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 安積町成田 1分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 多賀 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 堀河町 30分 15,000,000円 330.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大森 26分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 多賀 12分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 多賀 10分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大曲柏葉 2分 3,900,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字三代 21分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大曲柏葉 2分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 安積町日出山 30分 12,000,000円 360.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字吉野 13分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字吉武 30分 13,000,000円 290.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大東 30分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮代 7分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宮代 8分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 安積町荒井 30分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 安積 1分 32,000,000円 600.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 宝永 8分 6,800,000円 95.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字本郷 8分 5,700,000円 260.0 21,923円/㎡ 1977年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 姫島 11分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 姫島 11分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 宝永 18分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大曲 2分 50,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大和田 1分 680,000,000円 1600.0 425,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字歴木 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1982年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大原 11分 53,000,000円 430.0 123,256円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大曲柏葉 1分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 安積町成田 1分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大手町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 大淀南 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 大原 6分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大黒町 12分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字歴木 29分 4,600,000円 220.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大山 29分 10,000,000円 650.0 15,385円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 安積町長久保 1分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大手門 8分 77,000,000円 165.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 堤 1分 40,000,000円 700.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 安積町荒井 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 安積町日出山 30分 13,000,000円 430.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 安積町日出山 30分 12,000,000円 1000.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字吉原 1分 7,200,000円 185.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大森 28分 13,000,000円 180.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 字正明寺 23分 8,800,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大博町 8分 90,000,000円 240.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字九郎丸 7分 8,300,000円 490.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。