阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 68201 - 68250 of 105706 in total） 平均価格: 15,488,600円 平均㎡単価: 257,321円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第1四半期 開発 30分 11,000,000円 350.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 野田町 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 野多目 30分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 野多目 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 2006年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 高木中央 30分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 鎌田 4分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 錦町 30分 680,000円 70.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北野町千代島 8分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上到津 30分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 1分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1981年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 喜久田町 1分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 6分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字下北迫 10分 7,000,000円 330.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大名 8分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 つくも 17分 6,000,000円 110.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上到津 30分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上到津 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 堀込町 18分 7,600,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 厚中問屋町 4分 25,000,000円 490.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北方 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 向野 9分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 前田 13分 14,000,000円 180.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大曲南ヶ丘 1分 8,500,000円 350.0 24,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字金武 30分 11,000,000円 250.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字金武 30分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大曲南ヶ丘 1分 8,400,000円 170.0 49,412円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 向野 6分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 向野 8分 6,300,000円 50.0 126,000円/㎡ RC 2DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大山 30分 5,000,000円 360.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字下北迫 3分 12,000,000円 830.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 喜久田町 1分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 喜久田町 30分 20,000,000円 540.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南台 1分 5,400,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 南台 1分 21,000,000円 290.0 72,414円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 喜久田町 1分 39,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 喜久田町 1分 7,300,000円 165.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 勝山大久保 1分 650,000円 140.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 北野７条 30分 36,000,000円 470.0 76,596円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 三宅 19分 6,800,000円 50.0 136,000円/㎡ 1989年 SRC 3DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 喜久田町 1分 8,100,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 加茂河原 30分 11,000,000円 450.0 24,444円/㎡ 1994年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字金武 30分 39,000,000円 270.0 144,444円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 多賀 17分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 国見ケ丘 28分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 堀南 23分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 加茂河原 30分 15,000,000円 660.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南本堀 30分 8,700,000円 290.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 南本堀 23分 5,500,000円 170.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 国見ケ丘 20分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 国見ケ丘 28分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 1987年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。