阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 68701 - 68750 of 105706 in total） 平均価格: 62,212,400円 平均㎡単価: 18,376,391円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 平中神谷 30分 15,000,000円 280.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平原町 24分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 姫島 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 平原高野 16分 1,000,000円 220.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 平和 20分 90,000,000円 930.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 姫島 10分 80,000,000円 360.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 姫島 6分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 平和 30分 6,900,000円 80.0 86,250円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 大町 8分 1,800,000,000円 2.0 900,000,000円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地) 2013年第4四半期 平塚 12分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 平岡１条 30分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 平岡２条 30分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 御幸 28分 20,000,000円 340.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 御幸 10分 7,300,000円 125.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平岡２条 1分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 奈良屋町 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 奈良屋町 8分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 奈良屋町 8分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 奈良屋町 8分 22,000,000円 45.0 488,889円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 奈良屋町 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 奈良屋町 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 奈良屋町 8分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 平岡４条 1分 9,500,000円 210.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 平岡５条 1分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 平泉崎 1分 45,000,000円 1000.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 太田町 8分 1,600,000円 95.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 後田町 28分 6,900,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 後田町 19分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 後田町 18分 12,000,000円 750.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 後田町 18分 47,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 太平寺 18分 13,000,000円 220.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 後田町 18分 17,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 後田町 18分 33,000,000円 2.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 広洋台 30分 23,000,000円 320.0 71,875円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 待池台 2分 360,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 天神町 15分 32,000,000円 520.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 天神町 9分 920,000円 45.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 建部町川口 29分 5,000,000円 360.0 13,889円/㎡ 1977年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 山手町 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山手町 30分 11,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山手町 30分 8,200,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 山手町 30分 37,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手町 30分 30,000,000円 430.0 69,767円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 天神 20分 4,500,000円 550.0 8,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 山手町 30分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 大願寺 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 大谷 21分 16,000,000円 210.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 大隈町 2分 1,600,000円 85.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 引野町 14分 15,000,000円 210.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 引野町 8分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。