阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

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福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 69101 - 69150 of 105706 in total） 平均価格: 15,416,600円 平均㎡単価: 288,187円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 二日町 11分 1,500,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 吉成 30分 30,000,000円 310.0 96,774円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 西新涯町 30分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西小梛町 1分 5,400,000円 1800.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西小梛町 1分 8,300,000円 2.0 33,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西新涯町 30分 9,000,000円 560.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 片平町 1分 6,500,000円 210.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 片平町 1分 240,000円 165.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 片平町 1分 390,000円 320.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 片平町 1分 1,200,000円 980.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福町 8分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 片平町 1分 6,300,000円 165.0 38,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 片平町 1分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 片平町 1分 9,400,000円 280.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 美しが丘３条 1分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 福稲御所ノ内町 8分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 西新涯町 30分 9,400,000円 130.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 老司 30分 34,000,000円 195.0 174,359円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若久 23分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 美しが丘３条 1分 9,800,000円 85.0 115,294円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 筥松 8分 6,000,000円 300.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 老司 30分 2,300,000円 55.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草花 20分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 蓬莱町 30分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1973年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草花 29分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 百道 1分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 菜根 30分 33,000,000円 780.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 西中央 30分 9,300,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福稲柿本町 5分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 草花 19分 21,000,000円 120.0 175,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 蓬莱町 30分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 空港前 11分 3,400,000円 185.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福岡 12分 50,000,000円 280.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 福新町 30分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西中央 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 福町 4分 2,000,000円 35.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 西桜町 15分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田沢 30分 6,000,000円 450.0 13,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 福町 1分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 福川 5分 400,000円 170.0 23,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西岡４条 23分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1986年 RC、木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 福川 4分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 舞鶴 5分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若木台 11分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 舞鶴 4分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 花園町 20分 51,000,000円 500.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神岳 29分 42,000,000円 330.0 127,273円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 美しが丘３条 1分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 百道浜 19分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 王子町 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。