阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 70451 - 70500 of 105706 in total） 平均価格: 13,922,000円 平均㎡単価: 387,226円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 むさし野 26分 19,000,000円 480.0 39,583円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鞆町 2分 42,000,000円 870.0 48,276円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鞆町 2分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 里塚緑ケ丘 1分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 里塚緑ケ丘 1分 11,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鶴ケ舞 12分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 西福間 14分 8,000,000円 190.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西福間 15分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西福間 18分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 高田町岩津 25分 20,000,000円 610.0 32,787円/㎡ 2006年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 里塚３条 1分 5,900,000円 200.0 29,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 里塚３条 1分 8,700,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 運動公園 1分 10,000,000円 195.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 須玖南 28分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
宅地(土地) 2013年第3四半期 連島町 18分 1,700,000円 290.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 連島町 21分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 連島町 22分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 連島町 30分 9,500,000円 220.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 飯倉 12分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 足羽上町 19分 6,000,000円 220.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼 6分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鳥飼 9分 23,000,000円 195.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 足羽 19分 2,600,000円 55.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 足羽 21分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 足原 30分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 西鶴ケ岡 26分 3,800,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 西鶴ケ岡 25分 5,500,000円 65.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 豊町 30分 2,300,000円 300.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 鶴ケ岡 24分 83,000,000円 990.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長丘 30分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 長丘 30分 37,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 長丘 30分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 夜臼 11分 3,400,000円 110.0 30,909円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 塩原 6分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 塩原 7分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字善慶寺 30分 2,600,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字善慶寺 30分 2,800,000円 230.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字藤間 13分 7,000,000円 70.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字藤間 27分 2,300,000円 50.0 46,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字藤間 13分 14,000,000円 95.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字藤間 13分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字善慶寺 30分 2,400,000円 200.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 宮下町 16分 25,000,000円 460.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字藤間 18分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字藤間 17分 10,000,000円 80.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字垂水 30分 7,000,000円 720.0 9,722円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字藤間 18分 6,500,000円 90.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字三八松 23分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大曲柏葉 1分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字三八松 30分 4,400,000円 380.0 11,579円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。