阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 71051 - 71100 of 105706 in total） 平均価格: 13,322,800円 平均㎡単価: 318,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 富田町日吉ヶ丘 1分 8,600,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 小坂 30分 150,000円 125.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字吉備 13分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字吉備 13分 19,000,000円 460.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡部 1分 230,000円 50.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字立花寺 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 字長田 1分 14,000,000円 2.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 字長田 1分 6,600,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 字長田 1分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字本郷 9分 1,100,000円 125.0 8,800円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字寺尾 23分 24,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字寺尾 21分 23,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字寺尾 11分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字寺尾 14分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字富海 23分 9,400,000円 1300.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山田町 30分 560,000円 50.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 6分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 7分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 9分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 10分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 3分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 7分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 大橋 6分 3,100,000円 20.0 155,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 字土師 30分 8,600,000円 190.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 山田町 30分 3,300,000円 270.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大曲緑ヶ丘 1分 3,800,000円 185.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字筑紫 15分 11,000,000円 360.0 30,556円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大和田 1分 21,000,000円 690.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字折木 29分 7,000,000円 1500.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 30分 2,600,000円 300.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 岡田 1分 8,700,000円 960.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 奈良屋町 5分 25,000,000円 100.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字大福 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 太田町 12分 10,000,000円 130.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字吉武 30分 9,500,000円 125.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 太田町 7分 28,000,000円 310.0 90,323円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字金武 30分 30,000,000円 250.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小田 1分 8,000,000円 250.0 32,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字金武 30分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 （大字なし） 2分 2,800,000円 1300.0 2,154円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字三丸 30分 38,000,000円 460.0 82,609円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字三代 13分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字三代 16分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字三代 27分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上浅見川 13分 1,900,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上浅見川 11分 2,100,000円 95.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字上浅見川 11分 1,600,000円 80.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 嵯峨天龍寺造路町 7分 36,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。