阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 71901 - 71950 of 105706 in total） 平均価格: 21,065,000円 平均㎡単価: 301,355円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第3四半期 今福東 4分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 南田原 30分 2,900,000円 670.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 上呉服町 4分 3,300,000円 15.0 220,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 上呉服町 2分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 国森町 30分 40,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国森町 30分 260,000,000円 710.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国森町 30分 21,000,000円 460.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国森町 30分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 国見 6分 21,000,000円 450.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 前波町 1分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 咲田 21分 7,500,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 別府 22分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 北野１条 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 上浦 16分 16,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 光陽 30分 50,000,000円 550.0 90,909円/㎡ 1996年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 千代 9分 5,200,000円 25.0 208,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 四十谷町 1分 1,300,000円 85.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 和白東 9分 8,000,000円 170.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 万世町 10分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 冬野町 1分 1,500,000円 65.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 冬野町 1分 5,000,000円 155.0 32,258円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 千代田町 30分 12,000,000円 220.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上西郷 20分 36,000,000円 710.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 今熊野総山町 19分 2,800,000円 15.0 186,667円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 千代田町 30分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千代田町 30分 8,100,000円 80.0 101,250円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 今熊野剣宮町 11分 6,900,000円 135.0 51,111円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 一色町一色 1分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 一色町一色 30分 19,000,000円 900.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 一色町一色 30分 12,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野台 12分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野台 11分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 喜久田町 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野台 11分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野台 13分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 光町 12分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上野台 14分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 八島田 2分 420,000円 320.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 八島田 2分 260,000円 200.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上鳥渡 1分 7,100,000円 220.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 八島田 2分 170,000円 135.0 13,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 八島田 2分 1,500,000円 590.0 2,542円/㎡ 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 四ツ井 7分 1,400,000円 20.0 70,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 国見 9分 43,000,000円 330.0 130,303円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 四ツ井 23分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 上鳥渡 1分 2,800,000円 210.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 上鳥渡 1分 4,200,000円 210.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上鳥渡 30分 15,000,000円 940.0 15,957円/㎡ 1975年 ブロック造
宅地(土地) 2013年第2四半期 上鳥渡 30分 2,400,000円 185.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 上鳥渡 1分 21,000,000円 200.0 105,000円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。