阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 72351 - 72400 of 105706 in total） 平均価格: 21,519,600円 平均㎡単価: 723,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小幡 30分 7,000,000円 460.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字小犬丸 14分 6,700,000円 240.0 27,917円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字小祝 20分 690,000円 105.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大和町 10分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字広津 4分 2,800,000円 90.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大名 3分 530,000,000円 250.0 2,120,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字本郷 10分 4,800,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字本郷 21分 12,000,000円 1600.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字本郷 21分 4,900,000円 640.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字本郷 21分 4,200,000円 550.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大原 11分 4,300,000円 40.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大原 9分 3,400,000円 30.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大原 9分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 大博町 9分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 戦前 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字白倉 30分 1,400,000円 200.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字白倉 30分 870,000円 130.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字白倉 30分 870,000円 130.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字白倉 30分 940,000円 125.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大字白倉 30分 710,000円 105.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大博町 8分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2013年第2四半期 大博町 10分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字藤間 20分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字藤間 17分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字藤間 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 夜臼 10分 5,000,000円 110.0 45,455円/㎡ 1967年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 多賀 15分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字金武 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 多治米町 30分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 大手門 7分 5,500,000円 40.0 137,500円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 大手門 10分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2011年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 大手門 5分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1996年 SRC 1DK
中古マンション等 2013年第2四半期 多治米町 30分 2,800,000円 50.0 56,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 夕陽が丘 15分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 塩原 5分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 塩原 8分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 堤 1分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 大曲 2分 1,000,000円 680.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大曲 1分 100,000円 510.0 2,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大曲並木 1分 5,300,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 大曲並木 1分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大曲幸町 1分 8,300,000円 210.0 39,524円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大曲緑ヶ丘 1分 7,500,000円 330.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堤 28分 23,000,000円 390.0 58,974円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 大森 30分 23,000,000円 420.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 堀込町 17分 46,000,000円 2.0 23,000,000円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 堀込町 19分 24,000,000円 2.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 堀河町 30分 12,000,000円 260.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 喜久田町 1分 1,200,000円 195.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 喜久田町 1分 25,000,000円 710.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 喜久田町 1分 22,000,000円 320.0 68,750円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。