阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 75801 - 75850 of 105706 in total） 平均価格: 14,710,000円 平均㎡単価: 224,306円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 南本堀 23分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南本堀 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三吉町 20分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福町 12分 40,000,000円 600.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本宮 21分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 瀬戸越 11分 7,100,000円 240.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東月隈 30分 18,000,000円 260.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 東月隈 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 本宮 12分 5,000,000円 125.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片平町 1分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 片平町 1分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 玉井 1分 5,700,000円 550.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 玉井 2分 7,000,000円 410.0 17,073円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福住１条 13分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福住３条 23分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 江南町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 本宮 23分 2,700,000円 90.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 津福本町 7分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 片縄北 1分 9,300,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 町屋 30分 12,000,000円 330.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 町屋 28分 22,000,000円 600.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町屋 30分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町屋 26分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 片縄 1分 14,000,000円 220.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 玉川町 6分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 王子町 29分 35,000,000円 420.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 港町 24分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田村町金屋 30分 14,000,000円 840.0 16,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田村町金屋 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 港町 24分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田原 24分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖野上町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 清水町 30分 700,000円 330.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 清田１０条 1分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖野上町 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖野上町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 渡利 19分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水切町 2分 1,300,000円 870.0 1,494円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 本宮 15分 16,000,000円 950.0 16,842円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 田村町東山 2分 14,000,000円 1400.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 灯明寺町 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 田村町東山 2分 2,800,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 田村町東山 2分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 田村町東山 2分 5,100,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 田村町東山 2分 6,300,000円 470.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 桑野 30分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 桑野 30分 8,100,000円 60.0 135,000円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 福住３条 18分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 柏木 15分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 福光 8分 40,000,000円 930.0 430,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。