阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 76301 - 76350 of 105706 in total） 平均価格: 22,866,000円 平均㎡単価: 401,291円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 11分 47,000,000円 130.0 361,538円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上鳥渡 1分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 加美平 15分 14,000,000円 120.0 116,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 加美平 11分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南本堀 23分 29,000,000円 195.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南本堀 30分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 13分 61,000,000円 150.0 406,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 三国町川崎 21分 5,000,000円 890.0 5,618円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 12分 54,000,000円 120.0 450,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 14分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 内海町 2分 1,900,000円 95.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 二の宮 30分 19,000,000円 250.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内海町 2分 1,700,000円 175.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 内海町 2分 520,000円 115.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 14分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南本庄 28分 12,000,000円 560.0 21,429円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 12分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南本庄 28分 4,500,000円 100.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 11分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 井波 1分 2,700,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 16分 54,000,000円 150.0 360,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 向野 10分 1,300,000円 20.0 65,000円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2012年第4四半期 下到津 30分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 上福岡 3分 38,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上福岡 7分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上福岡 3分 11,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 向野 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上福岡 9分 84,000,000円 150.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上福岡 3分 70,000,000円 380.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上福岡 10分 56,000,000円 400.0 140,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 向野 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 向野 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 仙石 13分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 下到津 30分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 仁井田 1分 3,800,000円 470.0 82,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 11分 48,000,000円 120.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 三和町菟原中 2分 300,000円 80.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 乾徳 10分 5,500,000円 55.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 乾徳 2分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 中山台 30分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 向野 9分 19,000,000円 120.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上白川町 23分 12,000,000円 1200.0 10,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 依井 30分 3,000,000円 590.0 5,085円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 久松台 30分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 信夫山 28分 900,000円 60.0 15,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 健老町 30分 23,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 11分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南田原 23分 480,000円 320.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 南田原 25分 10,000,000円 1300.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上野台 16分 46,000,000円 120.0 383,333円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。