阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 76451 - 76500 of 105706 in total） 平均価格: 27,581,200円 平均㎡単価: 537,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 東浜町 30分 20,000,000円 320.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 東浜町 30分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅林 7分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 毛矢 18分 10,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 2,800,000円 165.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅林 7分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 月寒東２条 22分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩屋 1分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 5,600,000円 300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 1,000,000円 110.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永福 9分 65,000,000円 140.0 464,286円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 水切町 2分 1,300,000円 870.0 1,494円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 3,800,000円 170.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 梁川町粟野 28分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 4,300,000円 195.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京 11分 62,000,000円 1000.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 手城町 18分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 1,700,000円 100.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 梅林 8分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 月寒東１条 16分 8,600,000円 75.0 114,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖野上町 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津屋崎 30分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 津屋崎 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沼隈町 2分 3,000,000円 860.0 3,488円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 柏原 1分 9,900,000円 80.0 123,750円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 明治町 8分 7,300,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖野上町 30分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1954年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京 13分 11,000,000円 390.0 28,205円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京 2分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 沖野上町 30分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 志免 30分 120,000,000円 1900.0 63,158円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第4四半期 沼隈町 2分 4,800,000円 260.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 江南町 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永福 2分 450,000,000円 510.0 882,353円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 新開 30分 760,000円 210.0 3,619円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 梅林 11分 13,000,000円 155.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永福 8分 70,000,000円 95.0 736,842円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 5,900,000円 320.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 永福 6分 74,000,000円 135.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 沼隈町 2分 2,900,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 放出西 13分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永井川 15分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永井川 16分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 永福 6分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川口町 30分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 春町 9分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 川口町 30分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩間町 30分 8,200,000円 410.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 福光 12分 4,000,000円 100.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。