阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 78751 - 78800 of 105706 in total） 平均価格: 27,484,000円 平均㎡単価: 273,964円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野方 30分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野方 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野方 20分 35,000,000円 340.0 102,941円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 1分 13,000,000円 220.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 野方 23分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高柳町 1分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高柳町 1分 56,000,000円 970.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 諏訪町 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 霧ケ丘 30分 27,000,000円 660.0 40,909円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 赤穂 13分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高取 2分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 黒住町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 鳥飼 9分 5,900,000円 50.0 118,000円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 5分 63,000,000円 260.0 242,308円/㎡ 1969年 SRC
宅地(土地) 2012年第2四半期 霞町 26分 28,000,000円 430.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓬莱町 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 蓬莱町 30分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 蓬莱町 30分 6,100,000円 200.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 麓山 19分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 長浜 8分 180,000,000円 990.0 181,818円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 高宮 2分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田町北新開 7分 7,000,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 錦町 30分 5,700,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高宮 4分 45,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 錦町 30分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 足立 30分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤穂 6分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 11分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 高取 6分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 須玖北 23分 85,000,000円 710.0 119,718円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 須玖北 20分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田町濃施 6分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 赤坂 8分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第2四半期 菜根 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 高田町田尻 30分 1,500,000円 480.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 足立 30分 8,600,000円 120.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 足立 30分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 赤穂 10分 900,000円 110.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野方 22分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野方 25分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野方 22分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 野方 23分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 野方 15分 7,000,000円 175.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 青木 15分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 開田高原末川 2分 1,400,000円 780.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 平下神谷 9分 28,000,000円 260.0 107,692円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第2四半期 大曲南ヶ丘 1分 160,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 山田 1分 2,100,000円 280.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 山王 30分 1,800,000円 210.0 8,571円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 小浜町 30分 7,200,000円 400.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。