阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 79551 - 79600 of 105706 in total） 平均価格: 17,585,800円 平均㎡単価: 248,492円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2012年第1四半期 向野 8分 9,600,000円 80.0 120,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 喜久田町 1分 7,900,000円 175.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和田中 30分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 冷泉町 3分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 2001年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仲間町 18分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 冷泉町 4分 6,600,000円 35.0 188,571円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国見ケ丘 30分 35,000,000円 300.0 116,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 国見ケ丘 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 四十谷町 1分 3,900,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 刈宿町 30分 1,100,000円 80.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 国見ケ丘 30分 130,000,000円 1700.0 76,471円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 刈宿町 30分 2,100,000円 155.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 上町 11分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1989年 SRC オープンフロア
中古マンション等 2012年第1四半期 多賀 24分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1983年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 今福東 7分 7,600,000円 55.0 138,182円/㎡ 1976年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 問屋町 30分 25,000,000円 370.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 喜久田町堀之内 2分 7,500,000円 300.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 南庄 8分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 光陽台 15分 16,000,000円 230.0 69,565円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中山吉成 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 城見町 5分 97,000,000円 230.0 421,739円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 問屋町 30分 32,000,000円 990.0 32,323円/㎡ 1970年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 別府北 19分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 和田 24分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 仙石 13分 8,800,000円 70.0 125,714円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊勢丘 30分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 地吹町 18分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 南台 1分 4,700,000円 240.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三穂田町山口 2分 690,000円 2.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 別府西 14分 7,000,000円 195.0 35,897円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 今福町東免 8分 1,900,000円 70.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 冷泉町 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 井堀 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2012年第1四半期 井堀 30分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1977年 RC 2DK
中古マンション等 2012年第1四半期 冷泉町 4分 4,300,000円 25.0 172,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 内海町 2分 15,000,000円 730.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 今福東 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 光丘町 9分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三沢 7分 10,000,000円 350.0 28,571円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 堤 28分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 伊勢丘 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 仙町 2分 30,000,000円 1200.0 25,000円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 和田中 30分 19,000,000円 440.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 向新町 23分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 亀田 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 四ツ井 22分 6,300,000円 60.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 亀田 30分 11,000,000円 175.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 三岳 2分 2,300,000円 1000.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 国見 8分 24,000,000円 350.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 夢前町前之庄 1分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1985年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。