阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 81901 - 81950 of 105706 in total） 平均価格: 20,424,000円 平均㎡単価: 1,880,624円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 馬借 10分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 静町 1分 34,000,000円 490.0 69,388円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 静町 1分 5,100,000円 190.0 26,842円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯塚町 30分 18,000,000円 330.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 青木 13分 6,900,000円 70.0 98,571円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 開成 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第4四半期 開成 30分 200,000円 60.0 3,333円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 開田高原西野 2分 4,500,000円 2.0 2,250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長田野町 1分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 高取 4分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 29分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 29分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯倉 30分 22,000,000円 250.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 飯倉 30分 23,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 29分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 30分 6,800,000円 85.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯倉 30分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 鞆町 2分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 高取 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 福岡中央 9分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 高宮 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 高宮 11分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長者 23分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 高宮 1分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 青山 5分 13,000,000円 110.0 118,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯坂町平野 6分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 長宮 25分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 駅南町 8分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 駅南町 6分 98,000,000円 1500.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 順化 13分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 順化 12分 2,600,000円 55.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 高取 3分 56,000,000円 175.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 霞町 9分 32,000,000円 370.0 86,486円/㎡ 1971年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長尾 14分 2,800,000円 160.0 17,500円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 開成 30分 25,000,000円 400.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 開成 30分 10,000,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 長尾 13分 1,800,000円 145.0 12,414円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 青木 13分 8,100,000円 55.0 147,273円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 飯塚町 30分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 瀬戸越 12分 6,900,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 熊野町 1分 7,800,000円 590.0 13,220円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 玉川町 6分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 熊野町 1分 300,000円 330.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 神山町 24分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 皿山 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 田尻町 1分 2,000,000円 200.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 田尻町 1分 13,000,000円 280.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 熊野町 13分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 渡辺通 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ SRC
中古マンション等 2011年第4四半期 渡辺通 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。