阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 86301 - 86350 of 105706 in total） 平均価格: 21,181,800円 平均㎡単価: 454,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 泉涌寺東林町 9分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 延吉 19分 4,800,000円 2.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上渋垂町 14分 6,500,000円 270.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南向台 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 塔野 12分 8,700,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 友丘 30分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 南吉成 30分 13,000,000円 250.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 二丈吉井 7分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 光陽台 18分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 城東 19分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 三吉町 18分 6,400,000円 95.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 夕陽が丘 11分 9,700,000円 165.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久留米 1分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三吉町 19分 5,400,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今泉 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 佐糠町東 20分 8,800,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上富野 29分 3,400,000円 95.0 35,789円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 北野町八重亀 1分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 原田 6分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 久留米 30分 11,000,000円 170.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久留米 1分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 久留米 30分 8,400,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 和田 21分 56,000,000円 1100.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 和田 21分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 十郎島町 15分 11,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 南本堀 24分 3,000,000円 65.0 46,154円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 中呉服町 3分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 上渋垂町 10分 9,400,000円 500.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 十郎島町 24分 9,300,000円 310.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元福岡 19分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 並木 30分 12,000,000円 220.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 国見ケ丘 24分 4,000,000円 360.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 下谷 1分 790,000円 120.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原田 10分 21,000,000円 490.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 原田 9分 12,000,000円 145.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 上ノ原 18分 21,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 上呉服町 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 並木 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 塩原 5分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 今福東 1分 210,000,000円 750.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 塩原 10分 2,900,000円 20.0 145,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 元福岡 20分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今福東 3分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千歳町 4分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 千歳町 8分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 今福東 5分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 上呉服町 4分 42,000,000円 200.0 210,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2010年第4四半期 七隈 7分 17,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 8分 130,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 喜久田町早稲原 1分 4,000,000円 280.0 14,286円/㎡ 1985年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。