阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 86451 - 86500 of 105706 in total） 平均価格: 21,733,000円 平均㎡単価: 1,381,571円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第4四半期 金の隈 1分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 須玖南 30分 5,300,000円 60.0 88,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 金の隈 1分 22,000,000円 330.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 5分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第4四半期 野間 11分 2,500,000円 25.0 100,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 赤坂 4分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯倉 20分 67,000,000円 830.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯倉 30分 11,000,000円 105.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯倉 29分 5,500,000円 80.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 野間 4分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 霞ケ丘 6分 52,000,000円 145.0 358,621円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 霞ケ丘 6分 34,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 高田町江浦 19分 2,500,000円 830.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 長者 25分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西深津町 30分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高木中央 30分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 野間 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 高木中央 30分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鉄王 18分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高木中央 30分 20,000,000円 540.0 37,037円/㎡ 1977年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西深津町 30分 53,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西深津町 26分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西深津町 30分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西深津町 30分 37,000,000円 185.0 200,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西深津町 30分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西深津町 30分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西深津町 30分 47,000,000円 230.0 204,348円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 西深津町 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤木町 13分 18,000,000円 400.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 西本町 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西中野町 2分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 霞ケ丘 10分 32,000,000円 135.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 霞ケ丘 9分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西 9分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 雨田 30分 2,600,000円 65.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 雨田 21分 2,000,000円 240.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 西本町 5分 7,200,000円 80.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 開田高原西野 2分 550,000円 770.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 馬垣町 30分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高木町 30分 14,000,000円 140.0 100,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 豊田町 30分 32,000,000円 350.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 飯坂町平野 6分 15,000,000円 560.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤穂 21分 5,100,000円 340.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤穂 30分 10,000,000円 1100.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 赤穂 23分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤穂 23分 11,000,000円 570.0 19,298円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤穂 30分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 高田町下楠田 10分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。