阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 88501 - 88550 of 105706 in total） 平均価格: 17,656,600円 平均㎡単価: 304,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 大橋 4分 2,300,000円 75.0 30,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 安積町南長久保 1分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小倉東 25分 18,000,000円 210.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大橋 9分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大田町 21分 100,000,000円 1100.0 90,909円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 子平町 16分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 学園 30分 100,000,000円 290.0 344,828円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 子平町 14分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮下町 16分 5,500,000円 140.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮代 4分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大曲 2分 1,000,000円 2.0 3,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大曲 2分 2,000,000円 1400.0 1,429円/㎡ RC、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大山 30分 5,100,000円 270.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大橋 6分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字上浅見川 11分 14,000,000円 590.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大橋 3分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1992年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小郡 10分 13,000,000円 250.0 52,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字寺尾 18分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 富久山町福原 30分 8,000,000円 890.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 小郡 9分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字寺尾 13分 20,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮代 9分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1946年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大町 8分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯倉 11分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 鶴見坦 29分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 野上町 16分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鎌田 3分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 須玖北 0分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 12分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 8分 150,000円 35.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 30分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見坦 30分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 長住 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西鶴ケ岡 29分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴見坦 30分 23,000,000円 500.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木 30分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 須玖南 0分 7,300,000円 60.0 121,667円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木 30分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 青木 14分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 飯倉 15分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 阿東地福上 11分 380,000円 40.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高瀬 30分 23,000,000円 270.0 85,185円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 黒原 30分 54,000,000円 370.0 145,946円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊田町 20分 15,000,000円 175.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 順化 11分 40,000,000円 110.0 363,636円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 運動公園 1分 11,000,000円 190.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊田町 20分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒住町 30分 9,000,000円 105.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 順化 11分 20,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長田町 30分 31,000,000円 270.0 114,815円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。