阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 88851 - 88900 of 105706 in total） 平均価格: 18,391,000円 平均㎡単価: 307,013円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 月寒東３条 20分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本町 15分 24,000,000円 430.0 55,814円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 清水台 8分 10,000,000円 130.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 本町 5分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 月見 30分 2,600,000円 105.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 月見 30分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 池ノ台 29分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 月隈 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 新涯町 30分 82,000,000円 1400.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 新涯町 1分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 新涯町 1分 9,000,000円 240.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 朝園 21分 2,700,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 朝園 23分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本庄町中 18分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 本庄町中 18分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 朝日 30分 78,000,000円 1100.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 手寄 6分 18,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 手寄 6分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梁川町粟野 26分 350,000円 195.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梁川町広瀬町 6分 8,600,000円 360.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅林 4分 16,000,000円 200.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅林 11分 16,000,000円 280.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 曙町 30分 31,000,000円 430.0 72,093円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 曙町 30分 30,000,000円 990.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 片平町 1分 6,100,000円 300.0 20,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清田８条 1分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西原 25分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西本町 9分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 能島 30分 24,000,000円 550.0 43,636円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 箕島町 1分 11,000,000円 690.0 15,942円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 船町 9分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 若葉町 24分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 西原 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西台良町 25分 14,000,000円 300.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 甑谷町 2分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 若葉 13分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 港町 26分 56,000,000円 910.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若葉 15分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 西本町 1分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 築地 21分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 美しが丘２条 1分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉井 30分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 牛隈 1分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 腰浜町 30分 9,800,000円 200.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 箱崎 9分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 箱崎 9分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 箱崎 11分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美しが丘南 9分 35,000,000円 180.0 194,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 箱崎 5分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。