阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 89001 - 89050 of 105706 in total） 平均価格: 28,594,000円 平均㎡単価: 1,668,838円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 高木 13分 5,000,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木 30分 6,900,000円 250.0 27,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南本町 5分 7,700,000円 140.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上ノ原 23分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三国町中央 23分 9,000,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 勝見 15分 13,000,000円 190.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 卸町 1分 47,000,000円 600.0 78,333円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 一文字町 30分 130,000,000円 2.0 65,000,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三国町山王 15分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 北野 6分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上富野 30分 9,900,000円 145.0 68,276円/㎡ 1981年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 上富野 21分 18,000,000円 230.0 78,261円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 八千種 30分 2,500,000円 155.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 三宅 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 吉野 4分 8,600,000円 20.0 430,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 伏拝 12分 8,800,000円 370.0 23,784円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 万世町 10分 21,000,000円 350.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 さくら 1分 6,700,000円 340.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 丸子 15分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 丸子 16分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 伊勢丘 30分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 加茂緑苑町 30分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 乾徳 5分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 丸子 1分 9,900,000円 190.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 丸子 1分 10,000,000円 180.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 万世町 11分 900,000円 15.0 60,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 加茂緑苑町 30分 8,700,000円 170.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 上富野 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 上福岡 8分 25,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三吉町 16分 48,000,000円 400.0 120,000円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2010年第2四半期 北吉津町 10分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2010年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 北今泉町 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三吉町 21分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 別府 5分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中尾 30分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 万世町 12分 2,000,000円 15.0 133,333円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 亀久保 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 亀久保 21分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三宅 19分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三宅 18分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 別府 5分 56,000,000円 210.0 266,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三宅 16分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 万世町 11分 1,000,000円 15.0 66,667円/㎡ RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 上北野 30分 7,400,000円 105.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 上北野 30分 13,000,000円 270.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 三宅 19分 230,000,000円 2.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南手城町 30分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 原 15分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 原 23分 300,000,000円 1700.0 1,800,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。