阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 89201 - 89250 of 105706 in total） 平均価格: 15,058,000円 平均㎡単価: 351,151円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山手町 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東川口町 30分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮代 9分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1946年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 成山町 1分 9,100,000円 430.0 21,163円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 月見 30分 2,600,000円 105.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 平岡１条 1分 8,400,000円 80.0 105,000円/㎡ 1992年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 平下神谷 9分 8,400,000円 220.0 38,182円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 宮司ヶ丘 26分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 宮町 13分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 富久山町南小泉 1分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山手町 30分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山手町 30分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 山根町 30分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 明治町 4分 2,000,000円 65.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 文京 5分 6,400,000円 50.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 月寒中央通 4分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 宝町 6分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮司 30分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山根町 30分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮司ヶ丘 30分 6,500,000円 320.0 20,313円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野方 21分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 里塚４条 1分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 霞町 11分 8,700,000円 60.0 145,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 荒井 2分 8,000,000円 910.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊田町 20分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若杉 30分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 若杉 30分 15,000,000円 240.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 8分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴見 6分 120,000,000円 200.0 600,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 野方 16分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 若杉 30分 21,000,000円 360.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野方 23分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 野方 19分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 12分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西原 25分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西谷 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 高取 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高木 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高木 14分 2,700,000円 220.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 須玖北 0分 5,900,000円 70.0 84,286円/㎡ 1975年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西田町鬼生田 2分 4,800,000円 195.0 24,615円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 若葉 13分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 黒岩 30分 2,900,000円 220.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 高取 8分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 諏訪町 17分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 荒町 11分 2,800,000円 45.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 諏訪町 18分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 諏訪町 18分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 警固 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2010年第2四半期 荒町 11分 2,200,000円 35.0 630,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。