阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 90351 - 90400 of 105706 in total） 平均価格: 25,976,000円 平均㎡単価: 496,914円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 富田町 1分 9,800,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富田町 1分 8,300,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富田町 30分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富田町 1分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 富田町 1分 8,100,000円 165.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 富田町日吉ヶ丘 30分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 月寒東２条 19分 52,000,000円 1000.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 小作田 5分 6,300,000円 470.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 春日原南町 6分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 春日台 30分 13,000,000円 240.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 宝永 18分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 市場 11分 3,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 妙見町 30分 47,000,000円 520.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 昭南町 5分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清田８条 1分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 武蔵野台 11分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 武蔵野台 7分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 清水 13分 63,000,000円 400.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清水 10分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東福間 13分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 東福間 4分 14,000,000円 300.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 水呑町 1分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 水呑町 1分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 水呑町 1分 5,600,000円 410.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 水呑町 1分 2,500,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東今泉町 30分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東今泉町 30分 3,900,000円 130.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清田６条 30分 3,400,000円 125.0 27,200円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 松山 20分 44,000,000円 360.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 深沢 28分 12,000,000円 175.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横手 19分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 深沢 30分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 松岡松ケ原 4分 28,000,000円 380.0 73,684円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 永福 9分 120,000,000円 630.0 190,476円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 浦田 1分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清田８条 1分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清田８条 1分 8,600,000円 150.0 57,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 永福 3分 170,000,000円 330.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 横塚 30分 12,000,000円 330.0 36,364円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 横塚 30分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 横塚 25分 3,600,000円 85.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 永井川 15分 40,000,000円 1500.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 永井川 10分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 永井川 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 永井川 10分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 永福 6分 200,000,000円 330.0 606,061円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 永福 2分 46,000,000円 80.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 渕 30分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 渕 1分 10,000,000円 185.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桜丘 1分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1976年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。