阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 90601 - 90650 of 105706 in total） 平均価格: 15,374,000円 平均㎡単価: 296,035円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 南矢野目 11分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下天下町 1分 470,000円 45.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南蔵王町 30分 43,000,000円 720.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南蔵王町 20分 29,000,000円 470.0 61,702円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南蔵王町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一橋学区 4分 5,300,000円 125.0 42,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 厚中問屋町 24分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 厚東町 8分 28,000,000円 460.0 60,870円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 あけぼの 6分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 みのり 26分 14,000,000円 170.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 みのり 28分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 下呉服町 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1994年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 下到津 30分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2010年第1四半期 花畑 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 警固 9分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 足羽 23分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 舟橋町 1分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蔵王町 28分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蒲生 1分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 蔵王町 30分 8,900,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 蒲生 19分 6,000,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花畑 30分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 足立 30分 23,000,000円 240.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 舟橋新 1分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 足原 25分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 里塚１条 1分 9,500,000円 230.0 41,304円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若杉 30分 36,000,000円 230.0 156,522円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 足立 30分 21,000,000円 230.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 足立 30分 22,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 花畑 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蔵王町 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 諏訪町 21分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 輪厚中央 2分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 足立 30分 730,000円 65.0 11,231円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 西町 13分 1,800,000円 15.0 120,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 里塚１条 1分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 貝塚団地 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花畑 30分 25,000,000円 155.0 161,290円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 蓬莱町 30分 7,700,000円 250.0 30,800円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西福俵 7分 2,500,000円 165.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 遠野町滝 2分 1,300,000円 2.0 5,300円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 赤穂 11分 3,700,000円 2.0 16,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 豊島 8分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1989年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花畑 30分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 長住 30分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 花月 8分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 草戸町 30分 17,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 草戸町 23分 5,300,000円 40.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 貝ケ森 10分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 荒井北 1分 94,000,000円 2.0 230,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。