阪神なんば線 福駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神なんば線 福駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神なんば線
駅名 福
所在地 大阪府 大阪市西淀川区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

福駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、福駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 105706件（Displaying property transactions 91801 - 91850 of 105706 in total） 平均価格: 31,495,000円 平均㎡単価: 8,948,281円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 月寒東３条 27分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 春日町 27分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 屋形原 30分 1,500,000円 90.0 16,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 屋形原 30分 7,300,000円 250.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 桧原 1分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1992年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 春日町 30分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 春日町 20分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小文字 30分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 13分 3,600,000円 830.0 43,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 曙町 30分 2,200,000円 55.0 40,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 11分 3,500,000円 800.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 11分 1,100,000円 260.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 10分 1,100,000円 250.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 11分 700,000円 165.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 13分 3,300,000円 770.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 13分 610,000円 140.0 43,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 15分 630,000円 115.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 梁川町 21分 6,900,000円 950.0 73,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 小倉 13分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小倉 0分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 小倉 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小倉 15分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東油山 30分 7,000,000円 135.0 51,852円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北野町中 4分 42,000,000円 890.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下鳥渡 30分 23,000,000円 850.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上新町 15分 4,000,000円 80.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南本庄 20分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 丸子 30分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 上岩田 2分 7,600,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 久松台 30分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 三郎丸 29分 15,000,000円 175.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上福岡 4分 6,000,000円 40.0 150,000円/㎡ 1976年 SRC 2DK
宅地(土地) 2009年第4四半期 千手 2分 410,000円 80.0 52,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 上福岡 13分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 友丘 16分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南蔵王町 30分 89,000,000円 520.0 171,154円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 乾徳 30分 10,000,000円 125.0 810,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 元町 5分 7,700,000円 80.0 96,250円/㎡ 1977年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 上福岡 6分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 元町 5分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1977年 RC 4DK
中古マンション等 2009年第4四半期 元町 2分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北吉津町 10分 870,000,000円 2.0 435,000,000円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地) 2009年第4四半期 和泉 8分 70,000,000円 165.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南中山 1分 49,000,000円 380.0 128,947円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 勝山 30分 2,000,000円 70.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北野町中 14分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南里 30分 51,000,000円 840.0 60,714円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第4四半期 今泉 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 今福東 4分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 上福岡 5分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1976年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。福駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

福駅周辺の不動産市場動向

阪神なんば線 福駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

福駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西淀川区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。